Санаторий имени Мориса Тореза продолжает судебный спор с администрацией Сочи

Акционерное общество «Санаторий имени Мориса Тореза» продолжает судебный спор с администрацией Сочи по вопросу расчёта арендной платы за земельный участок. Очередное рассмотрение дела в кассационной инстанции запланировано на декабрь.

Согласно информации издания «Коммерсантъ», санаторий требует от департамента имущественных отношений города изменить условия договора аренды. Представители компании считают, что арендную плату следует рассчитывать на основе ставки земельного налога и кадастровой стоимости участка.

В иске указаны следующие размеры годовой платы: 388,8 тысячи рублей за период с 12 августа по 31 декабря 2017 года, 604,9 тысячи рублей за 2018–2020 годы, 495,8 тысячи рублей за 2021–2022 годы и 597 тысяч рублей начиная с 2023 года до изменения ставки земельного налога или кадастровой стоимости.

Спор возник в связи с договором аренды, заключённым 15 августа 2007 года, и последующими дополнительными соглашениями. В 2018 году стороны установили арендную плату в размере 2,3 миллиона рублей в год на основании отчёта об оценке. Санаторий считает такой порядок расчёта неправомерным.

На арендованном участке расположено нежилое здание спального корпуса, построенное в 1901 году, которое принадлежит компании.

Изначально санаторий также требовал пересчитать ранее уплаченные платежи за период с августа 2017 года по декабрь 2020 года и взыскать с администрации около 6,6 миллиона рублей неосновательного обогащения.

Арбитражный суд Краснодарского края и апелляционная инстанция ранее удовлетворили требования истца, однако дело было направлено на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении первая инстанция сохранила предыдущее решение. Позже санаторий отказался от требований о взыскании неосновательного обогащения.

Теперь вопрос снова будет рассмотрен кассационной инстанцией.

Фото: Егор Снетков / Коммерсантъ

Источник: sochinews.io